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雪松国际信托-长旺40号泛海控股公司债投资集合资金信托计划

lvsvl 6个月前 168 0

雪松信托-长旺40号泛海控股公司债投资集合资金信托计划

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✅千亿资产AA+主体上市公司融资+AA+主体担保+足额商业物业抵押!

产品期限: 24+12月

募集规模:5.05亿

派息方式:按年付息

预期收益:100-300万 8.2%+浮动,300万及以上 8.5%+浮动(认购有礼)

资金用途:用于认购泛海控股股份有限公司在深交所发行的2020年非公开发行公司债券,本期规模5亿元,为二级市场债券投资的标准化产品。

风控措施


1、发行人控股股东中国泛海控股集团有限公司(简称“泛海集团”)提供连带责任担保;

2、本期债券认购完成后,将补充提供相应的物业抵押,抵押率拟不高于6.2折。

项目亮点

1、优质交易对手:泛海控股(AA+主体评级),主板上市公司,占股蚂蚁金服,截止2020年3月,公司总资产1790.62亿元,公司业务涵盖地产、证券、信托、保险、公募基金等;

2、超强担保方:泛海集团(AA+主体)提供连带责任担保,公司控股及参股上市公司有泛海控股、民生控股、民生银行、联想控股,并战略入股IDG、云锋基金、万达影视、青云科技、wework、北汽新能源、蔚来、三江电子(创业板IPO申请已通过)等众多名企;

3、足额商业抵押:深圳南山区泛海城市广场的53套,估值约为8.21亿的商业提供抵押,抵押率约62%,抵押物地处深圳南山区核心区域,生活配套设施完善,商业的出租情况理想;

4、标准化债券:底层资产为深交所标准化公司债,安全性优于非标债权。



 

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