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山东菏泽成武城投应收款转让1号

lvsvl 6个月前 99 0

开打:山东菏泽成武城投应收款转让1号

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    山东菏泽政信主体/担保均为地方国资局全资控股的ZF平台1.7倍应收质押并在ZD网登记期限1/2年灵活选择打款T+1计息
   《山东菏泽成武城投应收款转让1号》认购有返现
    【产品要素】
    规模:1亿元,其中1号4000万;
    期限:1/2年期;自然半年付息;
    12个月收益:10万9.0%,100万9.3%,300万9.5%;
    24个月收益:10万9.5%,100万9.8%,300万10%;
    资金用于补充融资方流动资金。

    
    【融资主体】成武文亭城市建设投资有限公司,成武县国资局全资控股的ZF平台,总资产29.8亿元,负债率仅为21%。

    
    【担保主体】成武城投置业有限公司,成武县国资局全资控股的ZF平台,为本项目提供无限连带责任保证担保。

    
    【应收账款质押】融资方以其持有的1.7768亿元应收账款提供质押担保,已确权并在中登网登记。

    
    【地方介绍】
    山东为全国GDP第三大省份,经济发达!菏泽市为山东省地级市,中国牡丹之都,2019年GDP为3409.98亿元,一般公共预算收入221.9亿元,增幅居全省第一位。

    政府负债率仅为13.9%,债务压力低于潍坊、济宁、滨州等处于全省低位!成武县为伯乐故里,2019年一般公共预算收入10.21亿元,中国科技先进县、中国生态文明先进县、中国高标准平原绿化县。

    

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期限:12个月
规模:0.5亿元
付息方式:按季付息
投资领域:房地产类
发行机构:东莞市锦泰佳兆业置业发展有限公司(发行人)
收益详情:
30万(含)-100万(不含) 9.2%/年;
100万(含)-300万(不含) 9.5%/年;
300万(含)以上 9.8%/年;
资金用途:东莞市桥头镇李屋村城市更新项目开发建设及补充发行人运营流动资金;

风控措施:
1、佳兆业集团(深圳)有限公司提供连带责任担保;
2、管理人监管发行人资金账户,确保资金流向;

还款来源:
一、项目销售回款;
二、发行人下辖项目的融资/销售现金流补充还款;
三、佳兆业集团(深圳)有限公司担保还款;

产品亮点
1、项目位于东莞市东面桥头镇,距离深圳30公里;
2、城市更新项目收入稳定;
3、交易所场内定向融资计划,结构合规;
4、佳兆业集团(深圳)有限公司提供连带责任担保,担保方实力雄厚(中国房地产TOP30强)。

    

其他说明
佳兆业集团概况
佳兆业集团:

中国大型综合性投资集团
总部位于香港,于1999年成立
2009年于香港联交所主板上市(股票代码:1638.HK)旗下拥有20多家集团及专业公司,分公司超100家
业务涉及多元领域,覆盖全国超50个重要城市2019年,佳兆业房地产业务销售业绩首次突破千亿元人民币
2018年5月佳兆业集团获权威评级机构“AA+”主体信用评级
2019年,佳兆业集团获国际三大信用机构穆迪B1、标普B、惠誉B评级,展望稳定
上市平台
六大上市平台 实力雄厚
佳兆业集团控股(1638.HK)
2017年5月获纳入MSCI明晟中国小型指数
2017年9月获纳入恒生综合指数成份股及恒生港股通指数
2018年3月获纳入恒生综合大中型股指数成份股
2018年5月获纳恒生深沪港通大湾区综合指数成分股
2019年5月获得国际评级机构穆迪B1、标普B及惠誉B评级



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