泰州市东部新城发展摘挂牌融资项目

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    【产品名称】泰州市东部新城发展摘挂牌融资项目
    【发行主体】泰州市东部新城发展集团有限公司
    【公司隶属】泰州市国资委
    【产品规模】：50000万
    【产品期限】：2年、3年
    【预期收益】：6.5%，6.8%
    【起购金额】：20万
    【付息方式】：按季付息
    【认购方式】线下签订认购协议（一式二份）
    【资金用途】用于发行方补充流动资金
    【融资主体】泰州市鑫海投资有限公司
    【发行方信用评级】AA
    【项目优势】
    1、泰州市海陵区经济稳步增强。

    近年来，海陵区地区经济保持稳定增长，2019年实现地区生产总值595.66亿元，同比增长6.0%；
    2、稳步增强的经济实力为公司的发展提供了良好的外部条件。

    公司地位重要且能得到有力的政府支持。

    公司是泰州市东部新城唯一的基础设施建设和安置房建设主体，自成立以来得到了各级政府在资金注入、股权划转和财政补贴等方面的支持。

    2017~2019年，公司收到园区管委会拨付的保障房建设补贴分别为5,070.30万元、5,036.53万元和5,030.00万元；
    3、股东行政层级上升。

    2019年5月，公司股东由泰州市海陵工业园区国有资产运营中心变更为泰州市海陵区人民政府国有资产监督管理办公室，2019年9月，公司股东由海陵区国资办变更为泰州市国资委，股东行政层级上升。

    

    30-100万起投信托产品（2020/11/12更新）：
    30【GMXT-顺时天德1号】
    1亿,12个月
    30万（10万递增）:7.2%+超额收益的15%
    证券：信托公司主动管理；投资标的AA评级及其以上评级的城投债券；目前国内城投债，均100%兑付，安全性很高。

    投顾实力强，国内最大的专业债券投资咨询机构之一，管理规模超150亿元。

    
    30【SXXT-上海房抵贷项目】
    5亿，12个月，
    30万及以上:7.3%（税后）；
    消费金融：资金用于上海现有房产抵押；上海地区住宅流动性强、保值率高；上海地区房产价格稳定、处置效率高；上海地区的法拍房不受限购政策的影响，处置渠道通畅。

    
    100【央企HX-XX201号亭湖公投政信（当地第一大公开债平台）】
    4.04亿，统一到期日：2022年11月11日
    税后：100万-300万:6.8%/年-6.9%/年
    政信：盐城亭湖；资金用于标准化公司债券；发行人亭湖公投，由亭湖区人民政府100%直接控股的唯一公开债主体，主体评级AA；差额补足方海瀛控股的100%直接股东为盐城市人民政府，地级市平台，公开债主体，AA评级。

    
    100【头部央企HX-长三角交通枢纽徐州XY政府债】
    2亿，23个月，年付息
    100万，6.7%，800万以上协商
    政信：徐州新沂；资金用于政府债（债券评级AA），最终用于新沂南站高铁枢纽工程项目；发行人新沂交投主体信用评级AA，市人民政府100%控股，当地第二大政府平台公司；担保人XY城投，政府100%控股，主体信用评级AA，当地第一大平台公司。

    

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