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北京信托-河北张家口地级市政信

lvsvl 2个月前 34 0

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    【北京信托-河北张家口地级市政信】(北京本地信托,张家口市最大市属公司直接融资)
    【规模】2.75亿(机构资金确认认购2.6亿)
    【期限】18个月
    【付息】季度付息
    【收益率】100万-300万:6.8%;300万以上7%
    【产品结构】
    资金用于向通泰控股发放流动资金贷款(计入人行征信系统)0.45亿元,受让其所持有的通泰控股子公司张家口路桥建设集团有限公司40%股权(即标的股权)收益权2.3亿元。

    融资方通泰控股,由张家口市国资委95.5%控股,主体评级AA,市内重要地级市级城投企业,是张家口市市政公用设施建设,特别是公路交通设施建设最重要的实施主体,相继参与完成丹拉高速、京新高速一期、张石高速一期等多项主要交通基础设施建设,极大提升了张家口市城市综合功能,改善了张家口市道路交通状况。

    截至2019年末,公司总资产388.95亿,资产负债率60.49%(城投企业正常负债水平为55%-65%),营业收入32.51亿;
    【地域介绍】
    张家口市为地级市,归属于河北省。

    地处京、冀、晋、蒙四省市交界处,市区距首都北京仅180公里,是沟通中原与北疆、连接中西部能源基地与东部经济发达地区的重要纽带,河北省内高速公路里程第一,交通便利;冬奥会加持未来一段时间政策及经济红利优势明显。

    截至2019年末,张家口市GDP1551.06亿,增长6.9%(高过全省平均值);一般公共预算收入168.62亿元,综合财政收入377亿;
    【增信措施】
    保证担保:由担保方张家口建设发展集团有限公司(当地第二大市属平台)为本项目提供保证担保,公司由张家口国资委100%控股,建发集团总资产为164.57亿,资产负债率60.42%,营业收入5.54亿,市内重要地级市级城投企业
    万元,实现净利润9,139.74万元。

    
    土地前置抵押:抵押土地位于张家口市区,土地性质为住宅用地,抵押率不超过50%(满足抵押率前提下,可对抵押物进行置换);
    股权质押:通泰控股(融资方)子公司张家口路桥建设集团有限公司40%股权质押。

    

    100万起投信托产品(12/01)

    100【国企SX信托-X诚1号】
    1年,1200万,到期分配
    税后100万8%,300万8.3%
    不良资产:收购3笔银行贷款不良债权,债权项下有上海市区住宅抵押。

    通过处置债权,取得收益。

    规范运作专业处置,国资信托公司发行,国有五大行开立保管账户,保障资金投向真实和规范运作;资产处置方在特殊资产投资这个高壁垒领域有10年经验,累计管理特殊资产规模超200亿;
    100【GMXT-FY12号江苏阜宁】
    2.4亿,2年期,半年付息
    (税后):100万:7.1%,300万:7.3%;1000万以上协商
    政信:阜宁(阜宁县属江苏省盐城市所辖县之一,2019年全县实现地区生产总值555.06亿);资金用于私募Z,最终用于污水处理厂及管网建设项目;AA发行人-江苏开源投资为公募发债主体,AA主体评级;AA担保人(一)-阜宁城投为当地最大公募发债主体;AA担保人(二)-江苏海鑫新能源为AA发债主体;
    100【国企CX信托-XX28号龙泉驿集合资金信托计划】
    3.3863亿,24个月,半年付息
    100万-2000万:7.0%,2000万及以上:7.2%
    政信:成都龙泉驿(成都市中心城区,2019年度全国综合实力百强区第27名,全国219家国家级经开区第19位,2019年完成一般公共预算收入71.3亿元,实现地区生产总1318.88亿);融资方成都经开国投,AA+评级发债主体;担保方成都龙泉农投,AA评级发债主体,总资产264亿
    100【央企HX-新沂城投集合资金信托】
    4亿,24个月;自然度年‬付息
    100万6.8%,300万7.0%
    政信:新沂;融资方新沂城投,AA公募发债‬主体,第一大市级平台;差额补足方新沂交投,AA公募发债主体,第二大市级平台;


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