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潍坊市政债权资产

lvsvl 1个月前 26 0

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稀缺山东政信:潍坊市政债权资产

规模:2.5亿

期限:期限1/2年
付息:半年付息
预期收益:
(一年期)20-50-100-300万:8.2%-8.6%-8.8%-9.0%
(两年期)20-50-100-300万:8.4%-8.8%-9.0%-9.3%

融资主体:潍坊xx资产经营管理有限公司

资金用途:补充发行人流动性需求及用于其项目投资
还款来源:融资方和担保方的经营性收入

风控措施:
1.应收账款质押:潍坊海宁大厦工程项目价值4.56亿应收账款质押;
2.土地抵押担保:潍国用(2016)第G104号土地抵押,估值约4亿;
3.潍坊滨xx(联合AA)无限连带责任担保。

    

项目亮点:
1、市场稀缺山东首次融资政信产品,期限灵活,收益稳健
2、潍坊滨海xx理有限公司为承担滨海开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等重要工作的国有企业,得到开发区管委会大力支持。

    
3、潍坊滨xx发区是国务院批准为国家级经济技术开发区,为环渤海地区战略核心区

 

山东聊城市莘县市政债权转让计划

产品亮点

山东莘县首款政信+政府控股融资+政府平台担保+4.57亿土地抵押+6.3亿应收账款质押!

产品期限:
 

12、24个月

派息方式: 

自然季度付息

融资规模: 

3亿

12月收益:

 10万 8.8%;50万 9.0%;100万 9.2%;300万 9.5%

24月收益:

 10万 9.0%;50万 9.2%;100万 9.4%;300万 9.7%

【资金用途】

用于莘县“棚改二期”安置房工程建设。

    

【融资方】

莘县城市开发建设发展有限公司

【担保方】

山东莘州投资集团有限公司

【还款来源】

1、融资主体莘县城市开发建设发展有限公司营业性收入;

2、市政道路建设项目为政府统筹安排资金的项目,财政局、国资委统一调配本次募集资金使用和还款;

3、担保方山东莘州投资集团有限公司营业性收入。

    

4、抵质押物处置收入。

    

【风控措施】

1、不动产抵押:167426.1㎡科教用地,总价值33100万元;27840.5㎡商服用地,总价值12600万元;合计总价值45700万元,抵押率65.6%;

2、应收账款押质:发行方将其持有的对莘县东发地物流有限公司的6.3亿元应收账款质押,并在天津金融资产交易所挂牌登记,中登网质押登记,保障本期债权计划本息优先偿付;

3、莘县最大政府平台担保:山东莘州投资集团有限公司对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保,出具董事会决议、签订担保函;

4、资金账户监管:中国农业银行股份有限公司莘县支行设立资金监管账户,偿债资金专户,预留印鉴,并签署监管协议,保障本期债权计划本息安全;

5、政府出具支持性文件:市政道路建设项目,莘县出具支持性文件支持项目的建设和发展。

    

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