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央企信托-8号西安空港政信

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【央企信托-8号西安空港政信】
【预期收益】:100万≤X 7.0%
【产品期限】:12个月
【产品规模】:4亿
【付息方式】:按季付息
【投资区域】:陕西  西安
【投资领域】:基础设施类

融资主体:陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司(AA)
资金用途:用于向陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司(总资产335亿,主体评级AA,债券评级AAA)发放专项债权,资金用途为用于补充流动资金。

    
还款来源:融资人的经营性收入。

    
风控措施:
1、由陕西省西咸新区泾河新城开发建设(集团)有限公司(总资产 250.88 亿,主体评级 AA,债券评级 AA)提供连带责任保证担保;
2、全部交易合同办理签约公证。

    

【项目亮点】:
1.AAA债券评级融资人—融资人是西咸新区空港新城唯一的公募发债主体(西咸国际机场所在地),融资人控股股东西咸发展集团为AAA主体评级政府平台,融资人2020年新发行8.5亿,7年期企业债券,债券评级AAA,到期日晚于本次信托融资。

    
2.AA担保:保证人为西咸新区泾河新城唯一公募发债主体,保证人控股股东西咸发展集团为AAA主体评级政府平台,违约成本较高3.XX市是中部省会城市、八大国家中心城市之一,2019年实现GDP9321亿,可支配财政收入超过2500亿,常住人口突破1000万
4.西咸新区是国务院批准的首批国家级新区,成立之初由陕西省直管,西咸新区管委会是陕西省委、省政府直接派出机构,其财政与陕西省财政厅直接核算,2019年西咸新区实现公共预算收入71.9亿元,同比增速38.3%,政府性基金收入342.8亿元,同比增速47.6%,排名全省第一。

    

推荐阅读文章:

购买信托产品为什么会有返点?返点的详细流程是怎样的?
一、信托返点是什么意思呢?

现在很多投资者在买信托产品的时候会提到信托返点,那么信托返点是什么意思呢?
信托返点又称信托返现,信托返佣,是信托公司给销售机构的营销费用。

    然后理财经理拿出一部分来返给客户,这个就是信托返点。

    

无论银行代销,信托自营直销,亦或三方代销,都有费用的。

    具体点位依市场行情,产品收益,期限而不同。

    信托产品的返点,有高有低,具体多少要看你的产品的收益,期限,这和产品的佣金有很大的关系,并不是固定的。

    投资者再购买信托产品时一定要警惕返点骗局,有的第三方理财机构的客户经理向向投资人承诺高额返点,但最后却不能兑现的情况屡见不鲜。

    尤其是在一些运营成本较高、本来就没有足够盈利空间提供高额返点的公司更为常见。

    

二、买信托产品为什么会有返点?

事实上,募集市场竞争激烈,为了招揽客户以返现为吸引点。

    实属市场经济自由竞争的正常结果。

    对于客户来说,也就是除了信托合同约定的预期收益,还可以商讨一定的返佣金。

    

本小编在这里提醒想要通过返点提高自己收益的投资人,固定收益类信托的“刚性兑付”已经被打破,未来投资信托要更多地考虑风险因素。

    返点固然好,但也要更积极地与理财师沟通产品背后的具体情况,先选择合适的产品,再争取返点的优惠。

    

此外,信托产品认购成功后,一般会有2到3年的存续期,存续期会有付息、发布管理报告等重大事项,甚至有可能提前清算,因此得到产品存续期的完善后续服务也很重要。

    

三、购买信托的返点流程是怎样的?

1、先确定项目和购买金额;

2、我们去确定有额度可以打款后,您将姓名和电话报给我们,我们去信托公司预约;

3、预约好后,会有专门的业务经理联系您,并帮您全程操作;

4、您收到业务经理发来的打款账号后,请先跟银行或信托公司核对,只要账号正确,钱就安全;

5、您打款进信托公司专用账户后,把打款凭证抓图网上传给我;

6、我们把合同寄给你,您签好后一份自己留着,其余的寄还给我们;

7、时间允许的话,也可以先签合同再打款,首次合作,为了保险,您也可以在返点的钱到账后再把合同寄回来,也就是押合同(假如我们不给您返点的钱,您完全可以拿着合同直接找信托公司做),我们收不到您签字的合同,就没法跟信托公司交待的,所以不用担心拿不到返点的钱。

    江浙沪的客户可选择当面签好合同后,返点也当场先结给您,更快速安全方便;

8、打款后当天或隔天查到账后,我们立即把返点的钱打入您指定的账号(江浙沪当面签合同的同时,当面直接给返点);

9、项目成立1个月后,信托公司会把确认函寄给你,确认函只是形式,真正有法律效力的是合同。

    

余老师总结

1、首先,您核实确定打款账户是信托专户,这样就能保证本金是安全的。

    

2、其次,第一回合作的客户,可以押合同,拿到返点的钱后,再把签好的合同寄还给我们(合同是直接和信托公司签,我们只是传递一下合同),这样就能保证您能顺利拿到返点的钱。

    如果是江浙沪的客户就更简单,所有程序均可当面完成。

    



点击阅读:定融产品能宣传吗

高晟财富信托产品靠谱吗

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