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成武文亭城投2021债权资产

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唯一强制公证山东政信主体/担保均为县国资局全资控股的ZF平台3.5倍应收质押并在ZD网登记足额土地抵押期限1/2年灵活选择打款当天起息

【山东菏泽成武文亭城投2021债权资产】

【基本要素】规模:5000万元;期限:1/2年;季度付息;

12个月:10万8.6%,50万8.8%,100万9.2%,300万9.6%;

24个月:10万8.8%,50万9.2%,100万9.6%,300万10%;

资金用于补充融资方流动资金。

    

【融资方】成武XX有限公司,成武县国资局全资控股的ZF平台,总资产29.8亿元,负债率仅为21%。

    

【担保方】成武XX有限公司,成武县国资局全资控股的ZF平台,为本项目提供无限连带责任保证担保。

    

【应收账款质押】融资方以其持有的1.7768亿元应收账款提供质押担保,已确权并在ZD网登记。

    

【土地抵押】融资方提供价值5067万的土地抵押担保。

    

【强制公证】融资方同意办理合同强制公证,若违约自愿接受法院强制处置措施,此项风控可最大限度约束融资方及时履约。

    

【地方介绍】山东为全国GDP第三大省份,经济发达!菏泽市为山东省地级市,中国牡丹之都,2019年GDP为3409.98亿元,一般公共预算收入221.9亿元,增幅居全省第一位。

    政府负债率仅为13.9%,债务压力低于潍坊、济宁、滨州等处于全省低位!成武县为伯乐故里,2019年一般公共预算收入10.21亿元, 中国科技先进县、中国生态文明先进县、中国高标准平原绿化县。

    

往期项目:

     强强联合!打款成立!大湾区·新一线城+地产前50强联合开发+弘阳集团AA+评级担保+纯住宅项目,
    【XX基金-弘阳地产佛山纯住宅项目】
    【基本要素】1亿,12个月(6个月或9个月当日可提前结束),季度付息
    【业绩基准】8.8%/年
    【资金用途】项目开发建设
    【项目亮点】
    1、弘阳地产(百强46)联合奥园集团(百强25名),强强联合开发广东第一镇狮山镇纯住宅项目,当地住宅市场交易活跃,购买力极强。

    
    2、中国民营企业500强第86位,主体评级AA+品牌开发商弘阳地产。

    纯住宅业态,总货值约34亿元,香港上市公司境内控股主体弘阳置地为项目提供担保,安全有保障。

    
    3、管理人董事、监事派驻、AA+担保、股权质押、资金全流程管理、章证照全流程管理。

    
    4、弘阳提供补充质押物-佛山时光天樾项目股权质押,充分保障投资安全。

    
    【弘阳地产】弘阳地产拥有房地产一级开发资质,AA+级主体,深耕地产行业二十五年,是一家集商业运营、地产开发、物业服务为一体全国性的TOP50地产开发集团。

    截止2020年5月,弘阳集团总资产1100亿元,总收入近1000亿元,克尔瑞销售排行榜46位。

    母公司为香港上市房地产开发企业弘阳地产(1996.HK),集团公司旗下还有香港上市物业服务企业弘阳服务(1971.HK),实力雄厚,资本市场认可度高。

    
    【基金管理人】基金管理人为系由中信集团、平安证券和保利集团等联合发起成立的专业的房地产投资基金管理公司,具有强大的股东背景,2018年-2020年连读荣获“中国房地产基金优秀品牌企业TOP10”等多个奖项。

    



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