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国民信托-邹城城资1号集合资金信托计划

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   【国民信托-邹城城资1号】
    产品期限:24个月
    发行规模:2亿
    付息方式:半年付息
    投资区域:山东济宁邹城
    预期收益:
    100万≤X<300万,7.2%/年
    300万≤X,7.4%/年
    资金用途:
    用于受让融资方持有的全资子公司100%股权收益权,最终用于邹城市邹东生态文化旅游综合提升(精准扶贫)项目的开发建设。

    通过旅游开发,发展农家乐、民宿和纪念品等产业,带动当地相对贫穷的老百姓脱贫致富。

    
    还款来源:
    1、邹城城资的经营性收入
    2、用款项目收入
    融资主体:邹城市城市资产经营有限公司(AA+)
    【项目亮点】
    1、融资人邹城市城市资产经营有限公司(AA+)当地最大的平台,拥有全市唯一的供水、燃气、公共交通公司,邹城市财政局100%控股,总资产高达474.98亿,净资产197.03亿,年营业收入超60亿,资产实力雄厚,信誉高,当地影响力大,还款能力强;
    2、邹城,为山东济宁市下辖市,思想家孟子的故乡,历史名城,位列全国百强县市第45位,GDP高达824.12亿,一般公共财政预算收入80.17亿,济宁市各区县排名第一,区域经济和财政实力强。

    
    3、市场唯一AA+发债主体+小额畅打高收益7.2-7.4%+一般公共财政收入80亿++市场产品各区县排名第一+全国百强县市45位+用款项目明确+子公司净资产20多亿,超10倍覆盖信托规模。

    

在售定融项目:

黄石空港城市投资建设债权资产计划(5万起投)
规模:3亿

期限:24个月;自然季度付息
收益:5-100-300-500万:8.5%-8.9%-9.1%-9.5%
融资主体:黄石空港城市投资建设有限公司
资金用途:用于空港城投的基础设施项目建设。

    
还款来源:一、挂牌方支付标的应收账款回购价款;二、应收账款付款方支付标的应收账款

【风控措施】

1、担保人大冶城投、大冶湖高投对挂牌方到期回购标的应收账款的义务承担无限连带责任保证担保。

    
2、挂牌方提供总价值7.12亿土地抵押。

    

项目亮点
亮点一:黄石临空区准发债主体—空港城投到期回购标的应收账款截止2020年9月,黄石空港城市建设投资有限公司已整合资产总额33.49亿元。

     作为黄石临空经济区基础设施建设及投融资的重要主体,业务区域垄断性优势明显。

    
亮点二:两大城市基础设施建设主体(AA)—双担保总资产436亿大冶城投(主体AA、债评AAA)、总资产171亿大冶湖高投(主体AA、债评AAA)两大公开发债主体,为挂牌方到期回购标的应收账款的义务承担无限连带责任保证担保。

    
亮点三 土地加应收账款3倍覆盖回购价款挂牌方黄石空港城市建设投资有限公司提供7.12亿的土地抵押。

    土地使用权抵押价值加应收账款债权总额12.12亿,覆盖回购价款三倍有余。

    
亮点四:两年期投资计划,稳定业绩比较基准,一定程度上对冲金融市场收益下行风险2020年6月,货币基金七日年化收益率跌破2%,银行理财产品平均收益跌入“3时代”,据普益标准数据统计,2020年5月有332家银行发行了6914款银行理财产品的相关报告,封闭式预期收益型人民币产品平均收益率为3.8%, 9月降至3.72%,创近四年新低。

    11月18日,我国在欧洲成功发行了7.5亿欧元的五年期债券,收益率为-0.152%。

    这代表了国际投资者对未来几年金融市场收益下行的预期。

    
亮点五 我国第一家金融资产交易机构挂牌根据财政部相关批复精神,天津市人民政府批准设立了我国第一家金融资产交易机构——天津金融资产交易所(天金所)。

    天金所于2010年5月21日在天津滨海新区注册成立,6月11日正式揭牌运营。

    
亮点六:低起投(5万起投)、业绩比较基准8.5%-9.5%)/年 • 起投金额低至五万,业绩比较基准为同期金融产品中较高水平。

    (银行同期大额存单2年期、20万起投、收益3.05%/年左右)



 

点击阅读:定融产品属于什么公司

兴业国际信托理财产品怎么样

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